Минпромторг сделал прогноз относительно динамики спроса на сталь в 2022 году. По мнению специалистов, он переживет падение примерно на 10% по сравнению с прошлым годом.
Глава Минпромторга Денис Мантуров отметил несоответствие между прогнозами его ведомства и теми, которые давала Всемирная ассоциация стали. Он считает, что World Steel Association преувеличила риски, ее прогноз падения спроса на внутреннем рынке на 20% не оправдывается.
Дело в том, что в России проходят процессы переориентирования экономики на внутренние ресурсы. Поэтому металлургия становится больше зависимой от реализации национальных проектов, развития стройиндустрии. Строительный сектор экономики - один из крупных потребителей металлопродукции, и в нем сохраняется спрос, так как продолжаются масштабные работы по всей стране.
На сайте Еtagi.соm - https://msk.etagi.com/realty_out/doma/ - вы сможете увидеть, что в продажу поступают как дома вторичного рынка, так жилые комплексы, коттеджные поселки в новостройках. Застройщики активно ведут строительство, вкладываются в качественные материалы, в том числе и металлопродукцию, без которой немыслимо возведение современных зданий.
Кроме того, нужно учитывать такой факт: Центробанк снизил ключевую ставку сразу на 300 базисных пунктов — с 14 до 11% годовых. Решение было принято 26 мая, а уже 27 мая о нем было объявлено в СМИ.
До этого наблюдалось снижение доступности ипотеки, причинами назывались:
- подорожание проектного финансирования;
- рост рисков неисполнения инвестиционных и производственных программ;
- сокращение объемов нового строительства.
После снижения ключевой ставки стоит ожидать оживления рынка. Ставки по ипотеке должны упасть до 10-12 %. Эксперты считают, что пересечение этого порогового значения ознаменует переход экономики на другую ступень, когда рынок начнет постепенно восстанавливаться. Причем наиболее ощутимыми изменения будут на вторичном рынке и в сфере льготного ипотечного кредитования.
На рынке новостроек эксперты прогнозируют снижение процентной ставки по ипотеке до 7 %. Уже сейчас некоторые банки начали работать над программами по смягчению условий ипотеки. В частности, ВТБ с 30 мая снизил ставку на 3 процентных пункта (п.п.) — до 10,9% годовых. Если сравнивать кризисы 2022 и 2014 года, то сейчас условия для восстановления рынка более благоприятные.